Metoda Dochodowa

Opiera się na przyszłych dochodach generowanych przez szpital. Analizuje się przychody ze świadczonych usług, koszty operacyjne, rentowność, prognozy finansowe oraz perspektywy rozwoju.

Metoda Porównawcza

Polega na porównaniu szpitala z innymi podobnymi instytucjami medycznymi na rynku. Analizuje się rozmiar, specjalizację, liczbę pacjentów, lokalizację oraz efektywność operacyjną.

Metoda Kosztowa

Ta metoda bierze pod uwagę koszty odtworzenia lub budowy nowego szpitala, uwzględniając koszty budowy infrastruktury, wyposażenia medycznego oraz personelu.

Infrastruktura i Wyposażenie

Stan techniczny budynków, dostępność nowoczesnego sprzętu medycznego, technologie medyczne oraz inne udogodnienia mają istotny wpływ na wartość szpitala.

Usługi Medyczne i Personel

Jakość świadczonych usług medycznych, specjalizacje, renoma i kompetencje personelu medycznego mają kluczowe znaczenie dla wartości instytucji.

Lokalizacja

Bliskość do obszarów zamieszkania, dostępność transportu, rozmiar populacji obsługiwanej przez szpital oraz potencjał rozwoju społeczności lokalnej mają istotny wpływ na wartość szpitala.

Aspekty Finansowe

Rentowność, zdolność do generowania dochodu, stabilność finansowa oraz prognozy rozwoju finansowego instytucji wpływają na jej wartość rynkową.

Analiza Danych

Zebranie szczegółowych danych dotyczących działalności szpitala, w tym finansowych, operacyjnych, demograficznych oraz struktury usług medycznych.

Wybór Metody Wyceny

Na podstawie zebranych danych ekspert dokonuje wyboru odpowiedniej metody wyceny, uwzględniając specyfikę badanego szpitala i dostępność danych.

Ocena Ryzyka

Analiza ryzyka obejmuje identyfikację czynników, które mogą negatywnie wpłynąć na wartość, takich jak zmiany w polityce zdrowotnej, ryzyko finansowe czy konkurencja.

Prezentacja Wyników

Końcowym etapem jest prezentacja wyników wyceny z uwzględnieniem metodyki i założeń. Jasna komunikacja danych i wniosków jest kluczowa dla zrozumienia wartości szpitala przez zainteresowane strony.